Es posible que tengas que renovar el certificado energético de tu edificio este año y no lo sepas
¿Qué es un certificado energético de edificio?
La calificación de la eficiencia energética de un edificio, o parte del mismo, se expresa de forma sintética en una etiqueta energética, utilizando una serie de letras de la A (mayor eficiencia), a la G (menor eficiencia), y refiriéndose tanto a las emisiones de CO2 como al consumo de energía primaria no renovable.
La finalidad de este certificado es proporcionar información objetiva sobre la eficiencia energética del edificio al público consumidor para que pueda comparar y evaluar este aspecto en su decisión de compra o alquiler.
¿Cómo sé cuándo renovar el certificado energético de un edificio?
La responsabilidad de disponer y mantener en vigor el certificado energético del edificio es del propietario del inmueble. Esta calificación es obligatoria tanto para la venta como para el alquiler del inmueble y afecta tanto a edificios de nueva construcción como existentes. También es interesante proponerse una renovación tras unas reformas cuando se puede obtener una mejor calificación.
Pero, ¿cómo sé cuándo me toca renovarlo? Basta con consultar la fecha de emisión. La fecha de validez del certificado es de 10 años excepto si calificación energética es la G, que dicha validez se reduce a 5 años. Por lo tanto, como han pasado 10 años desde que se publicó el RD 235/2013 que regula la certificación energética de edificios, hoy derogado por el RD 390/2021, es muy posible que este año te toque renovarla. De no hacerlo, podrías incurrir en una multa económica.
Además de tener en cuenta la caducidad, el certificado energético será un documento válido si su metodología de cálculo e información mínima se ajustan a las establecidas por el RD 235/2013, si ha sido elaborado por un técnico o empresa especializada y si se ha registrado en el órgano competente en esta materia de la comunidad autónoma que corresponde al inmueble.
¿A qué tipo de edificios afecta la renovación del certificado energético?
- Edificios de nueva construcción
- Edificios o partes de edificios existentes que se vendan o alquilen a un nuevo arrendatario
- Edificios o partes de edificios pertenecientes u ocupados por una Administración Pública con una superficie útil total superior a 250 m2
- Edificios o partes de edificios en los que se realicen reformas o ampliaciones (renovación de las instalaciones térmicas, modificaciones en más del 25% de la envolvente térmica, ampliaciones en las que se incremente más de un 10% la superficie…)
- Edificios o partes de edificios con una superficie útil total superior a 500 m2 destinados a usos administrativo, sanitario, comercial, residencial público, docente, cultural, de actividades recreativas, restauración, deportivos…etc
- Edificios que tengan que realizar obligatoriamente la Inspección Técnica del Edificio o inspección equivalente
¿Cómo podemos ayudarte desde CIRCE?
CIRCE, con más de 30 años de experiencia en el ámbito de la edificación sostenible, puede ayudarte a renovar el certificado energético de tu edificio de forma ágil debido a la amplia experiencia del centro tecnológico en el sector de la construcción. La renovación del certificado energético del edificio puede ser un primer paso para contar con una referencia actualizada, pudiendo seguir avanzando en sostenibilidad con la obtención de certificaciones más avanzadas que pongan el valor su compromiso medioambiental y de sostenibilidad como LEED o BREEAM.
De este modo, CIRCE puede acompañar de forma integral al cliente en el proceso de identificación y simulación de medidas de ahorro energético, así como en la identificación de mecanismos de financiación para llevarlas a cabo.
